Cơ quan giải quyết tranh chấp và luật áp dụng là hai trong số những điều khoản quan trọng nhất của một hợp đồng có yếu tố nước ngoài. Trong đó, Tòa án, với vai trò là cơ quan giải quyết tranh chấp truyền thống, liệu có phát sinh thẩm quyền giống như cơ chế…
Bài viết này sẽ tập trung phân tích về trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc sở hữu của mình theo quy định tại Điều 10.2 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 (Luât KDBĐS) thì không cần phải thành…
Các dự án điện mặt trời hiện nay đang thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy vậy, dù đã có nhiều văn bản quy phạm pháp luật được ban hành để xây dựng khung pháp lý cho các dự án điện mặt trời (từ Quyết định…
Điều 48.2(e) của Luật đầu tư sửa đổi năm 2020 (“Luật Đầu tư 2020”) quy định: “2. Cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây: […] e) Nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư trên cơ…
Sự kiện bất khả kháng (force majeure) là một khái niệm pháp lý tương đối quen thuộc nhưng cách hiểu và cách áp dụng khái niệm này trên thực tế vẫn thường xuyên có những sự nhầm lẫn khác nhau. Bài viết này sẽ đưa ra một cái nhìn khái quát về những điểm pháp lý…
Bài viết này sẽ bình luận về một trong những trường hợp mà nhà đầu tư nước ngoài (“NĐTNN”) không cần phải lập dự án đầu tư và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (“IRC”) – đó là đối với NĐTNN đầu tư vào doanh nghiệp khởi nghiệp và…
Việc các doanh nghiệp tại các khu công nghiệp sau khi thuê đất và/hoặc nhà xưởng từ doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng khu công nghiệp (“CĐT Khu Công Nghiệp”) và sau đó cho doanh nghiệp khác thuê lại một phần hoặc toàn bộ đất và/hoặc nhà xưởng đó đang là một vấn…
Trên bình diện quốc tế, con dấu của một pháp nhân đang dần trở thành một khái niệm lỗi thời bởi lẽ con dấu đã gần như bị loại bỏ trong các giao dịch pháp lý[1]. Tại Việt Nam, việc một doanh nghiệp có bắt buộc phải có và sử dụng con dấu hay không…
Gần đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường (BTNMT) ban hành công văn số 703/BTNMT-TCQLĐĐ về việc hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở (“Công văn 703”), cụ thể là liên quan đến chế độ sử dụng đất đối…
Kể từ khi Luật Nhà ở 2014 ra đời, quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài đã chính thức được ghi nhận chính thức tại một văn bản luật của Việt Nam. Tuy nhiên, liệu việc người nước ngoài được sở hữu nhà ở có đồng nghĩa với họ có quyền sử dụng…