Sự kiện bất khả kháng (force majeure) là một khái niệm pháp lý tương đối quen thuộc nhưng cách hiểu và cách áp dụng khái niệm này trên thực tế vẫn thường xuyên có những sự nhầm lẫn khác nhau. Bài viết này sẽ đưa ra một cái nhìn khái quát về những điểm pháp lý…
Bài viết này sẽ bình luận về một trong những trường hợp mà nhà đầu tư nước ngoài (“NĐTNN”) không cần phải lập dự án đầu tư và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (“IRC”) – đó là đối với NĐTNN đầu tư vào doanh nghiệp khởi nghiệp và…
Việc các doanh nghiệp tại các khu công nghiệp sau khi thuê đất và/hoặc nhà xưởng từ doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng khu công nghiệp (“CĐT Khu Công Nghiệp”) và sau đó cho doanh nghiệp khác thuê lại một phần hoặc toàn bộ đất và/hoặc nhà xưởng đó đang là một vấn…
Trên bình diện quốc tế, con dấu của một pháp nhân đang dần trở thành một khái niệm lỗi thời bởi lẽ con dấu đã gần như bị loại bỏ trong các giao dịch pháp lý[1]. Tại Việt Nam, việc một doanh nghiệp có bắt buộc phải có và sử dụng con dấu hay không…
Gần đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường (BTNMT) ban hành công văn số 703/BTNMT-TCQLĐĐ về việc hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở (“Công văn 703”), cụ thể là liên quan đến chế độ sử dụng đất đối…
Kể từ khi Luật Nhà ở 2014 ra đời, quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài đã chính thức được ghi nhận chính thức tại một văn bản luật của Việt Nam. Tuy nhiên, liệu việc người nước ngoài được sở hữu nhà ở có đồng nghĩa với họ có quyền sử dụng…
Trong xu thế hiện nay, việc cổ phần[1] được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay nước ngoài đang ngày càng trở nên phổ biến. Tuy nhiên, đối với bên cho vay/bên nhận thế chấp là nhà đầu tư nước ngoài (sau đây gọi tắt là “Nhà đầu tư nước ngoài”), việc…
Nhìn chung, phạm vi “bồi thường thiệt hại” theo quy định của pháp luật Việt Nam được xây dựng xoay quanh nguyên tắc “bồi thường thiệt hại thực tế”. Tuy nhiên, Điều 360 Bộ luật dân sự 2015 (BLDS 2015) đã ưu tiên áp dụng “thoả thuận của các bên”. Theo đó, nếu các bên…
RECOGNITION AND ENFORCEMENT OF FOREIGN ARBITRAL AWARDS IN VIETNAM: BRIEF CASE STUDY AND COMMENTARY Abstract: As a member of the New York Convention since 1995, Vietnam has adhered to the requirements thereunder for the recognition and enforcement of foreign arbitral awards. In doing so, Vietnam has incorporated the rules of the New York Convention to…
Thị trường bất động sản, đặc biệt là loại hình nhà ở hình trong tương lai, đã và đang là điểm nóng thu hút một lượng tiền đầu tư lớn từ nhiều nhà đầu tư khác nhau, kể cả trong và ngoài nước. Theo đó, số lượng giao dịch về nhà ở hình thành trong…